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貴港消防設(shè)施維護

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貴港消防設(shè)施維護

  • 所屬分類:貴港消防設(shè)施維護

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  • 發(fā)布日期:2018/07/30
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詳細(xì)介紹

物業(yè)企業(yè)做好消防設(shè)備的日常管理和維護,主要從:

1、制定完善的日常檢查、設(shè)備使用規(guī)范、設(shè)備定期維護等方面的制度及檢查登記表格;

2、嚴(yán)格落實各項制度,并形成有效的監(jiān)督機制;

3、公司層面的重視,對損壞或過期的器材,及時投入人力、物力,進行維修或更換。

比如:某物業(yè)企業(yè)的消防設(shè)備管理制度:

一、消防設(shè)施維護管理制度

1、按每年、月、日需要管理、維護的內(nèi)容,年度工作由消防安全管理人組織,每月由主管安全部門負(fù)責(zé)人會同專業(yè)維保單位組織,每日由主管安全部門班組長負(fù)責(zé)實施。

2、每日工作:

1)、檢查報警控制器功能是否正常;

2)、檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門啟閉狀態(tài);

3)、檢查泵房配電動力柜電源指示是否正常;

4)、檢查室內(nèi)消火栓、噴淋管道壓力表數(shù)值是否正常;

5)、檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態(tài);

6)、將有關(guān)情況記入運行記錄。

3、每月工作:

1)、自動或手動檢查防、排煙設(shè)備、防火卷簾、室內(nèi)消火栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、氣溶膠自動滅火系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急廣播的控制、顯示、運行、聯(lián)動功能;

2)、每月選取不同區(qū)域進行全聯(lián)動測試,觀察消防監(jiān)控中心消防控制設(shè)備信號反饋情況;

3)、對消火栓泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵啟動試驗,查看配電設(shè)施及泵運轉(zhuǎn)情況;

4)、檢查主電源、備用電源供電、充電是否正常;

5)、定期對設(shè)備進行檢修和維護,認(rèn)真填寫文字記錄,大型檢修項目應(yīng)填寫設(shè)備技術(shù)檔案。

4、每年工作:

1)、委托具有資質(zhì)的消防設(shè)施檢測企業(yè)對固定消防設(shè)施進行一次全面檢查測試和維護保養(yǎng)。

2)、每年于4月、10月兩次保養(yǎng)室外水泵結(jié)合器,在10月做好防凍措施,與公安消防隊聯(lián)系通過水泵結(jié)合器進行消防車加壓供水試驗。

二、 消防器材維護管理制度

1、由主管安全部門負(fù)責(zé)組織落實消防器材維護管理制度。

2、消防器材按《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》及其他有關(guān)規(guī)定確定配置數(shù)量、型號類型,合理設(shè)置分布點。

3、主管安全部門負(fù)責(zé)建立滅火器、自救面具等器材的維護保養(yǎng)管理檔案,記明類型、配置數(shù)量、設(shè)置部位和維護管理責(zé)任人,并制作維護保養(yǎng)卡進行明示。

4、每月由各部門維護管理責(zé)任人配合安全部門檢查責(zé)任區(qū)域的消防器材情況。

1)、滅火器材是否放置于干燥、陰涼、易取用的地方;貯氣壓力是否符合要求,噴射軟管有無老化破損及噴嘴堵塞、滅火器箱上鎖鎖閉現(xiàn)象;

2)、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定場所,有無丟失現(xiàn)象;

5、每12個月組織或委托維修單位對所有滅火器進行1次功能性檢查,手提式干粉滅火器距出廠日期5年,以后每隔2年必須進行水壓試驗;手提式貯壓干粉滅火器有效使用時間10年,推車式貯壓干粉滅火器有效使用時間為12年,防煙自救面具的有效使用時間為距出廠日期滿5年,防毒面具為8年,到期強制報廢。

消防設(shè)施維護

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